1996〜2006年築, 専有面積55.57㎡〜75.57㎡の平均販売価格
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エスリード森小路
大阪府大阪市旭区森小路一丁目
/ 千林大宮駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 65.57㎡の場合
相場
2,749万円
41.9万円/㎡
1,806
2,435
3,064
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,064万円
37.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月17日
エスリード森小路
2,480万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 65.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,680万円 | 40.9万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 45.6万円 | 7階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 46.0万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 39.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,080万円 | 47.4万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,180万円 | 48.5万円 | 7階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,150万円 | 41.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅5分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/07 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | アービング千林大宮 大阪市旭区今市一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,540万円 | 42.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | |
| 2025/03/08 | エスリード千林駅前 大阪市旭区清水一丁目 | 千林駅1分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/19 | フロラシオン新森公園 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1998年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランディア新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅6分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
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